Warum sind die meisten Immobilienunternehmer abhängig?
Jeder, der (wirklich) Ahnung von Immobilien-Vertrieb hat, weiß...
Kein eigenes System.
Stattdessen: Tausende Euros für unqualifzierte Portal-Leads oder warten auf Empfehlungen.
Beides macht abhängig.
Das Problem:
Die meisten verlassen sich auf Portal-Leads und Empfehlungen ,beides Quellen, die sie nicht kontrollieren.
Schauen wir uns deine aktuellen Optionen an...
Lead-Portale
Du zahlst 450€ für einen Lead, den du dir mit 5 anderen Maklern teilst. Die Leads sind unqualifiziert, die Abschlussrate liegt unter 5%. Du kämpfst in einem Rennen, das du nicht gewinnen kannst.
Empfehlungen aus deinem Netzwerk
Mal kommen 5 Mandate im Monat, mal 2 Monate gar nichts. Du kannst nicht planen, keine Mitarbeiter einstellen, kein Wachstum finanzieren. Dein Geschäft basiert auf Glück.
FAZIT: Du bist abhängig, und hast keine Kontrolle über deine Lead-Quellen.
Aber was machen WIR jetzt so „besonders“... und warum sind die Ergebnisse unserer Kunden so gut?
Ganz einfach:
Wir sind keine klassische Lead-Generierungs-Agentur. Wir sind kein Abo-Lead-Service.
Wir sind genau das Gegenteil.
Andere verkaufen dir Leads, machen dich abhängig und kassieren monatlich ab.
Wir verzichten bewusst auf Abo-Modelle, Lead-Verkauf und Abhängigkeiten, die sowieso nichts bringen.
Stattdessen machen wir dich unabhängig:
✅ Statt dir Leads zu verkaufen, bauen wir dir dein eigenes Vertriebssystem auf
✅ Statt monatlicher Abo-Gebühren, gehört das System DIR (für immer)
✅ Statt Portal-Abhängigkeit, generierst du exklusiv und planbar Anfragen
✅ Statt auf Empfehlungen zu warten, nimmst du dein Marketing in die eigene Hand
✅ Statt jeden Monat bei Null, führst du dein Business selbstbestimmt und planbar
Und nun ja...
Unsere Ergebnisse sprechen für sich.
Aber schau gerne selbst...
Das ist in im Akquise-System enthalten:
Facebook & Instagram Werbekampagnen
Professionelle Werbeanzeigen, die Ihre Zielgruppe punktgenau erreichen.
High-Converting Landing Pages
Professionelle Verkaufsseiten, die Interessenten überzeugen und zur Terminbuchung führen.
Automatisiertes Termin-Buchungssystem
Interessenten buchen sich selbst Termine – mit automatischer Lead-Qualifizierung.
Automatische Lead-Qualifizierung
Jeder Lead füllt eine finanzielle Selbstauskunft aus – so sprichst du nur mit qualifizierten Interessenten.
CRM & Lead-Verwaltung
Alle Leads werden automatisiert an dein CRM übergeben, zentral an einem Ort.
Persönlicher Support & Betreuung
Du hast einen festen Ansprechpartner, der mit dir das System betreut und bei Fragen hilft.
Case study #1
13 Eigentümer‒Anfragen, in einer Woche, für 32€
Evolution Immobilien aus München war auf Portal-Leads angewiesen und hatte kein planbarer Weg zu neuen Anfragen. Hier die Ergebnisse aus der 1 Woche nach Launch:
Case study #2
8 exklusive Eigentümer‒Anfragen in der ersten Woche
Schmelzer Immobilien aus Kassel hatte kein eigenes System um systematisch an neue Anfragen zu kommen ,abhängig von Empfehlungen und dem lokalen Netzwerk.
Case study #3
6,4 Mio. € Umsatz mit 1,4 Mio. € Ad Spend
Über 1,4 Mio. € aus eigener Tasche in Google- und Meta-Ads investiert, dabei viel Lehrgeld gezahlt und auf dem Weg verstanden, was im Marketing wirklich funktioniert und was nicht.
Die Brand anschließend auf 6,4 Mio. € Umsatz skaliert und erfolgreich verkauft.
Case study #4
61.000 € Umsatz in 3 Monaten für Job für Zwei
Job für Zwei ist die größte Affiliate-Marketing-Agentur im DACH-Raum und arbeitet u. a. mit Teegschwendner, Block House Gruppe und Schiesser.
Vorher stark auf Kaltakquise angewiesen, viel Aufwand, wenig qualifizierte Leads.Mit einem Erstgespräch-Funnel konnten in 3 Monaten 8 neue Kunden gewonnen werden.
Case study #5
12.977 € in 14 Tagen mit einem Low-Ticket Funnel
Lukas Schmalz erzielt 7-stellige Umsätze im Bereich Online-Kurse.Für den Launch seines neuen Low-Ticket Produkts haben wir den kompletten Funnel gebaut und den gesamten Launch umgesetzt.
Das Ergebnis: 12.977 € Cash Collected in den ersten 14 Tagen.
Case study #6
56.000€ in 2 Monaten durch No-Brainer Offer + VSL
In nur 2 Monaten auf 56.000 € Umsatz skaliert, möglich wurde das durch ein klares No-Brainer Offer und einen einfachen VSL Funnel, den ich speziell für mein eigenes Consulting-Angebot aufgebaut habe.
Mit lediglich 916 € Ad Spend konnten so in kurzer Zeit planbar zahlende Kunden gewonnen werden.
Case study #7
180 vorqualifizierte Leads in 3 Monaten über Google Ads
Für ein Fitness-Coaching für Führungskräfte haben wir den bestehenden Erstgespräch-Funnel übernommen und die Google-Ads-Kampagnen samt Conversion-Tracking optimiert.So konnte der Algorithmus deutlich gezielter auf kaufkräftige Leads ausgerichtet werden.
Ergebnis in 3 Monaten: 180 vorqualifizierte Leads zu 106 € pro Lead.
Case study #8
51x ROAS: 26.000 € Provision in 30 Tagen
Vorher war der Finanzdienstleister stark von Empfehlungen abhängig und hatte überwiegend kleine Kfz-Kunden.
Nach der Ausrichtung auf eine kaufkräftigere Zielgruppe und der Umsetzung eines Paid-Ads-Funnels konnten in nur 30 Tagen 7 Neukunden gewonnen und 26.000 € Provision erzielt werden, bei lediglich 507 € AdSpend.
Case study #9
197 kaufkräftige Leads für 19,99 €
Für ein High-Ticket-Fitness-Coaching für Unternehmer haben wir das Messaging in den Ads komplett überarbeitet und einen neuen VSL entwickelt, um gezielt kaufkräftige Leads anzuziehen.
Ergebnis: 197 Leads zu 19,99 € pro Lead – bei einem gesamten Ad Spend von 3.938,03 €.
Wer steckt dahinter?
Über Hannes Niedermeier
Hannes Niedermeier ist Performance Marketer und Gründer von Niedermeier Consulting.
Seit 2020 hat er über 1,6 Millionen Euro in Paid Ads investiert – im E-Commerce aufgewachsen und in über 7 Branchen Kunden gewonnen.
Seine Überzeugung: Nichts ist planbarer und skalierbarer als Paid Ads.
Was ihn an der Immobilienbranche nervt? Die völlige Abhängigkeit. Von Portalen, Empfehlungen, Zufall. Makler haben kein eigenes System und zahlen dafür täglich den Preis.
Deshalb macht er es anders: Keine Lead-Verkäufe. Keine Agentur-Abhängigkeit. Sondern ein System, das DIR gehört.
Aus Bayern. Für Immobilienunternehmer im gesamten DACH-Raum.
Häufig gestellte Fragen
Wie unterscheidet ihr euch von anderen Marketing-Agenturen?
Wir sind keine klassische Agentur. Agenturen verkaufen dir Leads und verschwinden nach 3 Monaten mit dem Wissen.
Wir bauen dir ein komplettes Vertriebssystem auf, das DIR gehört: Eigenes Werbekonto, eigene Creatives, eigene Prozesse. Wenn du die Zusammenarbeit beendest, behältst du alles.
Du kaufst kein Service-Abo – du kaufst ein Asset.
Was kostet eine Zusammenarbeit?
Das hängt von deiner Situation ab. Jeder Makler hat andere Anforderungen.
Wir ermitteln im kostenlosen Erstgespräch, welche Lösung für dich passt und was sie kostet.
Muss ich selbst Videos drehen oder Content erstellen?
Nein. Wir übernehmen das komplette Social Media Management. Du konzentrierst dich auf das, was du am besten kannst: Immobilien verkaufen.
Was ist, wenn ich bereits schlechte Erfahrungen mit Agenturen gemacht habe?
Genau deshalb gibt es bei uns eine 30-tägige Testphase.
Du siehst die ersten Ergebnisse, bevor du dich langfristig entscheidest. Falls es nicht passen sollte kannst du das komplette System trotzdem behalten.
Welche Ergebnisse kann ich erwarten?
Die ersten qualifizierten Anfragen kommen in Woche 2-3. Erste Termine in Woche 3-4. Erste Abschlüsse typischerweise ab Woche 4-6.
Wichtig: Wir legen vorher gemeinsam fest, was ein qualifizierter Lead für dich ist. Daraus ergibt sich dann deine Abschlussquote. Das System liefert dir exakt diese qualifizierten Anfragen, 15-30 monatlich als Start, skalierbar nach oben, sobald dein Vertrieb bereit ist.
Funktioniert das auch in kleineren Städten?
Gerade in kleineren Städten funktioniert lokales Marketing besonders gut. Mit gezielten Marketing kannst du schnell bekannt werden.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Nach dem Strategiegespräch entwickeln wir deine individuelle Strategie und übernehmen die komplette Umsetzung. Du bekommst monatliche Reports und strategische Beratung.
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